خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
تشکیل صندوق محله‌ای و تعاونی‌های خودیار محلی دوراهکار مناسب برای نوسازی مسکن در کشور هستند در این شرایط پیشنهاد می‌شود در مدل تشکیل صندوق‌های محله‌ای، منابع مالی با مشارکت اهالی فراهم و در حقیقت از سوی مردم تشکیل شود. با این اقدام نهادی به نام «نهاد توسعه محله‌ای» به وجود خواهد آمد که رکن اصلی آن مردم هستند، به همین دلیل این مدل می‌تواند به عنوان پایدارترین مدل در میان راهکارهای نوسازی عمل کند. از سوی دیگر تعاونی‌های خودیار محلی نیز می‌توانند متولی بحث نوسازی مسکن شوند.
با استفاده از همه این راهکارها قرار است بیش از ۱۵۰ هزار مسکن در سال ۹۵ نوسازی و بهسازی شود. بر اساس مصوبه هیات وزیران از این راه شرایطی فراهم شده تا وام‌هایی با بهره پایین پرداخت شود و تسهیلات نوسازی با رقم پایین در اختیار متقاضیان قرار گیرد. در این زمینه اگرچه ۲۴ بانک عامل خصوصی و دولتی معرفی شده اما تنها ۷ بانک دولتی در پرداخت تسهیلات همراهی می‌کنند و ۱۰۷ هزار سهمیه نوسازی به ۷ بانک دولتی ابلاغ و در اختیار شعبه‌های آنها قرار گرفت که تاکنون ۵۴ هزار وام معرفی شده است. متاسفانه تاکنون فقط حدود ۱۲ هزار مسکن دریافت شده است.
بر اساس مصوبات موجود قرار است تا ۱۰ درصد سود وام‌های نوسازی از سوی دولت پرداخت شود و تنها ۱۱درصد آن توسط مردم و متقاضیان پرداخته شود. درحال حاضر بانک‌ها برای ارائه وام قراردادی ۲۲درصدی با متقاضیان به امضا رسانده و اعلام کرده‌اند که ۱۰ درصد اعلام شده پس از پرداخت از سوی دولت از طریق بانک به مردم بازگردانده می‌شود که این مسئله یکی از دلایل مهم استقبال نکردن از وام نوسازی است.
تلاش شده علاوه بر وام نوسازی، تسهیلات دیگری از جمله وام مقاوم‌سازی ۲۰ میلیون تومانی، وام خرید مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی و وام ساخت مسکن ۱۲۰ میلیون تومانی به مردم ارائه شود و با حذف شرط خانه اولی بودن در بافت فرسوده، برای دریافت وام خرید مسکن شرایط آن نیز آسان‌تر شود.
