خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
طی ماه‌های اخیر، نرخ سود تک رقمی وام «یکم» چون که مبلغ اقساط ماهانه این تسهیلات را بین ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داده، ورود به صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به «انتخاب اول» متقاضیان واجدشرایط، تبدیل کرده است. خانه‌اولی‌ها به رغم مشاهده نوسانات قیمت مسکن، ترجیح می‌دهند به جای خرید نقدی و بدون تاخیر زمانی آپارتمان، با سپرده‌گذاری در صندوق یکم معادل نصف مبلغ تسهیلات، یک سال صبر کنند و با دست‌پر به لحاظ قدرت خرید کافی، وارد بازار ملک شوند. در این میان، اطلاع‌رسانی درباره مزایای وام یکم و همچنین جنب و جوش نسبی در بازار معاملات ملک ناشی از پیش رونق، بخشی از تقاضای بالقوه خرید مسکن را تحریک کرده و باعث هدایت آنها به صندوق «یکم» برای دسترسی مدت‌دار به «درشت‌ترین وام خرید مسکن»، شده است.
با توجه به اینکه، متوسط مبلغ سپرده توسط ثبت‌نام‌کننده‌ها در صندوق «یکم»، حدود ۲۰میلیون تومان است که ۱۰ میلیون از «حد لازم برای پس‌انداز در صندوق بابت پرداخت تسهیلات در پایان یک سال سپرده‌گذاری»، کمتر است می‌توان گفت: افرادی که تاکنون در این صندوق، اسم‌نویسی کرده‌اند، به جای ۱۲ ماه، بعد از ۱۸ماه، وام‌های مصوب را دریافت می‌کنند. بر این اساس، با احتساب جمعیت تقاضای وام «یکم» که مطابق آمار افراد سپرده‌گذار، طی ماه‌های اخیر به‌طور متوسط به ۱۳ هزار و ۲۸۰ نفر در ماه افزایش پیدا کرده است، «تعهد پرداخت» تسهیلات در هر ماه را به‌طور متوسط معادل ۸ هزار و ۸۰۰ نفر رسانده است. این در حالی است که مطابق «ظرفیت پرداخت» تعیین‌شده در صندوق، ماهانه حدود ۷ هزار فقره تسهیلات «یکم» قابل پرداخت است که به این ترتیب، تقاضای قطعی‌شده برای این تسهیلات، فعلا ۳/ ۱برابر گنجایش پرداخت است. در حال حاضر میانگین ثبت‌نام روزانه در صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۱۶۹ نفر در ایام سال ۹۴ به ۵۳۱ نفر افزایش یافته است.
